---

Риски при продаже квартир

Судя по распространенным запросам в Интернете, покупатели более уязвимы при сделках с недвижимостью. Они отдают деньги, которые добросовестно копили годами. Продавцу же, который, казалось бы, тоже защищен со всех сторон, терять нечего. Он не может украсть квартиру из-под носа. Однако недобросовестные люди могут найти способ нажиться на любом из участников этого процесса. Рассмотрим некоторые причины, по которым продавцам квартир также следует быть осторожными.

Кража ценностей.

Во время продажи вы впускаете в свое жилище посторонних людей, некоторые из которых могут оказаться недобросовестными. Простой и распространенный способ воспользоваться желанием продавца продать недвижимость - это проникновение в квартиру воров под видом покупателей. Пока члены группы отвлекают хозяина, злоумышленники похищают ценные вещи. Как вариант, "покупатели" могут проникнуть в квартиру изнутри, а затем взять с собой сообщника для совершения кражи.

Чтобы избежать подобной ситуации, все ценные вещи должны быть убраны еще на этапе подготовки к просмотру. Также рекомендуется не пускать в квартиру посторонних лиц во время просмотра.

Кража документов.

Особый случай кражи с более серьезными последствиями. Получив доступ к документам, злоумышленники могут незаметно выкрасть их и таким образом распорядиться вашей собственностью. Они могут продать, обменять или заложить вашу квартиру, а также пустить в нее третьих лиц.

Поэтому, предъявляя важные документы, будьте начеку и всегда перепроверяйте их впоследствии.

Передача и получение денег

Опасно предполагать, что при передаче денег будут использоваться наличные. Возможны самые разные варианты: фальшивые деньги, неполная сумма денег и, в конце концов, обычный грабеж.

Поэтому лучше воспользоваться услугой безопасных платежей ДомКлик. Достаточно сообщить паспорт, PIN-код и банковские реквизиты, и деньги будут переведены на ваш счет сразу после регистрации операции в Федеральном реестре. В этом случае мошенник не сможет вас обмануть, так как кровные деньги перед сделкой должны быть зачислены на специально защищенный счет, но честным покупателям бояться нечего.

Однако если вы хотите хранить бумажные деньги, то нет ничего лучше сейфа. Невыгодные условия в договорах

При заключении предварительного договора купли-продажи или договора о задатке покупатель прописывает явно невыполнимые для продавца условия и устанавливает огромные штрафные санкции за их нарушение, например, залог имущества в несколько раз.

Поэтому всегда внимательно читайте документы, которые подписываете, или показывайте их своему юристу.

Сталкивались ли вы с мошенниками при продаже недвижимости?